{"id":1058,"date":"2022-03-23T06:37:44","date_gmt":"2022-03-23T13:37:44","guid":{"rendered":"https:\/\/naiceland.naiglobalproda.wpengine.com\/?p=1058"},"modified":"2022-03-24T18:57:01","modified_gmt":"2022-03-25T01:57:01","slug":"szell-csaba-portre","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.naiceland.hu\/en\/szell-csaba-portre\/","title":{"rendered":"Sz\u00e9ll Csaba portr\u00e9"},"content":{"rendered":"

\u2013 Hol tanult \u00e9s mit?<\/strong>
\u2013 A tanulm\u00e1nyaim \u00edve Szegedt\u0151l Londonig, illetve az \u00e9p\u00edt\u00e9sz-diplom\u00e1t\u00f3l az ingatlanszakmai tudom\u00e1nyokig terjed ki. Ezen bel\u00fcl, az \u00e9rintett int\u00e9zm\u00e9nyek sora a k\u00f6vetkez\u0151: Radn\u00f3ti Mikl\u00f3s Gimn\u00e1zium \u2013 Szeged; BME \u2013 \u00c9p\u00edt\u00e9szm\u00e9rn\u00f6ki kar; BKE \u2013 M\u00e9rn\u0151k-K\u00f6zgazd\u00e1sz kar; University College London \u2013 European Property Development &amp; Planning;<\/p>\n

\u2013 Hol, mikor \u00e9s hogyan ker\u00fclt kapcsolatba az ingatlanszakm\u00e1val?<\/strong>
\u2013 Legels\u0151 impresszi\u00f3im az ingatlan-szakm\u00e1val Kanada nyugati tartom\u00e1nyaib\u00f3l erednek, ahol volt szerencs\u00e9m megtapasztalni egyes rohamosan fejl\u0151d\u0151 v\u00e1rosok (els\u0151sorban Edmonton \u00e9s Vancouver) \u00e9s v\u00e1rosr\u00e9szek egyes konkr\u00e9t ingatlanfejleszt\u00e9seire kifejtett hat\u00e1sait. Persze ekkor m\u00e9g csak \u201eflash\u201d- szer\u0171en villantak be a tudatomba ezek az impresszi\u00f3k, \u00e9s azt is el kell mondani, hogy ekkor m\u00e9g \u00e9p\u00edt\u00e9szm\u00e9rn\u00f6knek k\u00e9sz\u00fcltem, illetve tanultam.<\/p>\n

\u2013 Mik voltak a fordul\u00f3pontok a karrierj\u00e9ben?<\/strong>
\u2013 Az 1996\/97-es londoni UCL-en t\u00f6lt\u00f6tt, r\u00e9szben tanulm\u00e1nyi r\u00e9szben pedig munk\u00e1val t\u00f6lt\u00f6tt id\u0151szak alatt d\u0151lt el v\u00e9glegesen, hogy a karrierem k\u00f6vetkez\u0151 id\u0151szaka az ingatlan-\u00e1gazaton bel\u00fcl fog kiteljesedni. Konkr\u00e9tan itt tettem le a voksomat az ingatlanszakma mellett, ez\u00e1ltal h\u00e1tt\u00e9rbe szor\u00edtva az \u00e9p\u00edt\u00e9szeti tervez\u0151i munk\u00e1t.<\/p>\n

\u2013 Hogyan \u00e9rt\u00e9keln\u00e9 az ingatlanszakm\u00e1t? Mit tart \u00d6n a leg\u00e9rdekesebbnek \u00e9s a leghasznosabbnak benne?<\/strong>
\u2013 T\u00f6bbf\u00e9le szempontb\u00f3l is \u00f6sszetett szakm\u00e1nak tartom az ingatlanszakm\u00e1t. Ami nekem k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen szimpatikus benne az az, hogy t\u00f6bbnyire \u00e9p\u00fcletek vagy v\u00e1rosr\u00e9szek vannak a f\u00f3kusz\u00e1ban \u2013 melyek a szem\u00fcnk l\u00e1tt\u00e1ra \u00e9p\u00fclnek \u00e9s fejl\u0151dnek tov\u00e1bb -, tov\u00e1bb\u00e1 az, hogy e szakm\u00e1ban az emberek k\u00f6zti interakci\u00f3k sor\u00e1n sz\u00fcletnek meg az el\u0151remutat\u00f3 egyezs\u00e9gek. Mindez hasznos t\u00e1rsadalmi hat\u00e1sokat fejt ki a sz\u0171kebb k\u00f6rnyezet\u00fcnkre, \u00e9letter\u00fcnkre, de k\u00f6zvetetten kihat a glob\u00e1lis folyamatokra is.<\/p>\n

\u2013 Az \u00d6n v\u00e9lem\u00e9nye szerint mik a magyar ingatlanpiac h\u00e1tul\u00fct\u0151i?<\/strong>
\u2013 Meggy\u0151z\u0151d\u00e9sem szerint \u2013 ha vannak is ilyenek \u2013 ezek nem \u00e1gazati specifikumok, hanem \u00e1ltal\u00e1ban v\u00e9ve a magyarorsz\u00e1gi \u00e1ltal\u00e1nos gazdas\u00e1gi volumen, vagy pontosabban fogalmazva a helyi piac relat\u00edve kis m\u00e9ret\u00e9b\u0151l fakadnak. Ezzel \u00f6sszef\u00fcgg\u00e9sben sajnos t\u00f6bbnyire nem \u00e1tl\u00e1that\u00f3k a tranzakci\u00f3k, \u00e9s a k\u00f6rnyez\u0151 \u00fczlet\u00e1gi folyamatok sem. Mindezek mellett el kell mondani, hogy az \u00fczlet\u00e1g m\u00e9g fiatalnak tekinthet\u0151, \u00e9s sz\u00e9p folyamatosan halad a maga \u00fatj\u00e1n a feln\u0151tt\u00e9 v\u00e1l\u00e1s fel\u00e9. \u00c9p\u00edt\u00e9szk\u00e9nt hozz\u00e1tenn\u00e9m m\u00e9g, hogy nagy sz\u00edvf\u00e1jdalmam, miszerint nem \u00e9p\u00fclt az ut\u00f3bbi \u00e9vtizedekben olyan vil\u00e1gsz\u00ednvonal\u00fa k\u00f6z\u00e9p\u00fclet, mely m\u00e1gnesk\u00e9nt vonzan\u00e1 a figyelmet \u00e9s a l\u00e1togat\u00f3kat am\u00fagy gy\u00f6ny\u00f6r\u0171 f\u0151v\u00e1rosunk \u00fajonnan \u00e9p\u00edtett k\u00f6rnyezete fel\u00e9.<\/p>\n

\u2013 Milyen kvalit\u00e1sokra, szellemi k\u00e9pess\u00e9gekre \u00e9s szak\u00e9rtelemre van sz\u00fcks\u00e9ge egy ingatlanpiaci szakembernek?<\/strong>
\u2013 \u00c1ltal\u00e1noss\u00e1gban \u00e9s alapvet\u0151en a hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa \u00e9s amellett pozit\u00edv szeml\u00e9letet mindenk\u00e9ppen kiemeln\u00e9m, de fontosnak tartom a glob\u00e1lis trendekre val\u00f3 nyitotts\u00e1got, a nagyl\u00e9pt\u00e9k\u0171 gondolkod\u00e1st \u00e9s nem utols\u00f3 sorban a kreativit\u00e1st is. Konkr\u00e9tan pedig azt gondolom, hogy elengedhetetlen egyfajta optim\u00e1lis elegye a m\u0171szaki \u00e9s a p\u00e9nz\u00fcgyi szak\u00e9rtelemnek is.<\/p>\n

\u2013 \u00d6n szerint milyen ir\u00e1nyba fejl\u0151dik a magyar ingatlanpiac?<\/strong>
\u2013 A magyar ingatlanpiac a \u201990-es \u00e9vekben megkezdte folyamatos fejl\u0151d\u00e9s\u00e9t a glob\u00e1lis trendeknek megfelel\u0151en a ciklikuss\u00e1g r\u00f6g\u00f6s \u00fatj\u00e1n, \u00e9s a szerepl\u0151k \u2013 mi mindny\u00e1jan \u2013 a piac ezen helyi saj\u00e1toss\u00e1gait tanuljuk folyamatosan.<\/p>\n

\u2013 Ha \u00fagy alakult volna az \u00e9lete, hogy nem tal\u00e1lkozott volna az ingatlanszakm\u00e1val, mit csin\u00e1lna most, mivel foglalkozna?<\/strong>
\u2013 Nagy val\u00f3sz\u00edn\u0171s\u00e9ggel \u00e9p\u00fcletekkel vagy v\u00e1rosokkal foglalkozn\u00e9k akkor is, l\u00e9v\u00e9n hogy ez n\u00e1lam elhivatotts\u00e1g k\u00e9rd\u00e9se. Ezen bel\u00fcl, csak tippelni tudok a tekintetben, hogy tervez\u00e9ssel vagy valamilyen m\u00e1s ir\u00e1ny\u00fa fejleszt\u00e9ssel foglalkozn\u00e9k.<\/p>\n

\u2013 Mik az \u00d6n legf\u0151bb tulajdons\u00e1gai?<\/strong>
\u2013 Lelkesed\u0151, optimista embernek tartom magam, aki folyamatosan nyitott a fejl\u0151d\u00e9sre, a v\u00e9get nem \u00e9r\u0151 tanul\u00e1sra, \u00e9s mindemellett nagy odafigyel\u00e9ssel vagyok a k\u00f6rnyezetemre.<\/p>\n

\u2013 Milyen tulajdons\u00e1gokat tisztel \u00d6n m\u00e1sokban?<\/strong>
\u2013 Az emberi \u00e1llhatatoss\u00e1got \u00e9s a lojalit\u00e1st nagyon sokra \u00e9rt\u00e9kelem, de kiemeln\u00e9m m\u00e9g a k\u00f6rnyezet\u00fcnkre val\u00f3 \u00e9rz\u00e9kenys\u00e9get, a szak\u00e9rtelmet \u00e9s a karitat\u00edv hozz\u00e1\u00e1ll\u00e1st is, mint \u00f6r\u00f6k \u00e9rt\u00e9keket.<\/p>\n

\u2013 Mit tart a legf\u0151bb er\u00e9ny\u00e9nek?<\/strong>
\u2013 A nyitotts\u00e1got, a glob\u00e1lis \u00e9s nagyl\u00e9pt\u00e9k\u0171 gondolkod\u00e1st, valamint a tehets\u00e9ggondoz\u00e1st \u00e9s ezzel kapcsolatos csapat\u00e9p\u00edt\u00e9si k\u00e9pess\u00e9gemet emeln\u00e9m ki.<\/p>\n

\u2013 Mit tart kellemetlennek, k\u00ednosnak?<\/strong>
\u2013 \u00dagy \u00e1ltal\u00e1ban a kisst\u00edl\u0171s\u00e9get \u00e9s a mor\u00e1ltalans\u00e1got.<\/p>\n

\u2013 Mi az, amit nem toler\u00e1l?<\/strong>
\u2013 A nem loj\u00e1lis hozz\u00e1\u00e1ll\u00e1st az \u00e9let minden ter\u00fclet\u00e9n.<\/p>\n

\u2013 Mi az, amit k\u00f6nnyen meg tud bocs\u00e1tani?<\/strong>
\u2013 Azon emberek hib\u00e1it, akik mindent megtesznek a kit\u0171z\u00f6tt c\u00e9ljaik \u00e9rdek\u00e9ben.<\/p>\n

\u2013 Van olyan \u00e1lma, amit szeretne, ha megval\u00f3sulna?<\/strong>
\u2013 Kiemelked\u0151 szakmai \u00e1lmom egy fenntarthat\u00f3 ingatlan-fejleszt\u00e9s megval\u00f3s\u00edt\u00e1sa.<\/p>\n

\u00a0\u2013 Mit jelent \u00d6n sz\u00e1m\u00e1ra profinak lenni?<\/strong>
\u2013 Legels\u0151 sorban nyitottnak \u00e9s kitart\u00f3nak lenni sikerekt\u0151l vagy \u00e9ppen kudarcokt\u00f3l f\u00fcggetlen\u00fcl a hossz\u00fa t\u00e1v\u00fa c\u00e9ljainkhoz vezet\u0151 \u00faton.<\/p>\n

\u00a0\u2013 Mi volt a legnagyobb hiba, amit valaha elk\u00f6vetett?<\/strong>
\u2013 El\u0151rebocs\u00e1jtva, hogy minden ilyen k\u00e9rd\u00e9sfeltev\u00e9s \u00e9s v\u00e1lasz er\u0151s m\u00e9rt\u00e9kben relat\u00edv, val\u00f3sz\u00edn\u0171leg az, hogy nem kezdtem el m\u00e1r \u00e9vekkel kor\u00e1bban saj\u00e1t c\u00e9get \u00e9p\u00edtve v\u00e1llalkozni.<\/p>\n

\u2013 Milyen c\u00e9l lebeg jelenleg a szeme el\u0151tt?<\/strong>
\u2013 A megalapozott szakmai c\u00e9ljaim el\u00e9r\u00e9se mellett, szeretn\u00e9k kiteljesedni m\u00e9g jobban a tehets\u00e9ggondoz\u00e1sban \u00e9s a kapcsol\u00f3d\u00f3 karitat\u00edv tev\u00e9kenys\u00e9gekben.<\/p>\n

\u2013 Mit szeretne csin\u00e1lni \u00f6t \u00e9v m\u00falva?<\/strong>
\u2013 Azt az \u00e9rz\u00e9st szeretn\u00e9m \u00e1lland\u00f3s\u00edtani az \u00e9letemben, hogy a megfelel\u0151 helyen vagyok!<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u2013 Hol tanult \u00e9s mit?\u2013 A tanulm\u00e1nyaim \u00edve Szegedt\u0151l Londonig, illetve az \u00e9p\u00edt\u00e9sz-diplom\u00e1t\u00f3l az ingatlanszakmai tudom\u00e1nyokig terjed ki. Ezen bel\u00fcl, az \u00e9rintett int\u00e9zm\u00e9nyek sora a k\u00f6vetkez\u0151: Radn\u00f3ti Mikl\u00f3s Gimn\u00e1zium \u2013\u2026<\/p>","protected":false},"author":7,"featured_media":1059,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[32],"tags":[],"class_list":["post-1058","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-featured-article"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.naiceland.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1058","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.naiceland.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.naiceland.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.naiceland.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/7"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.naiceland.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1058"}],"version-history":[{"count":0,"href":"http:\/\/www.naiceland.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1058\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.naiceland.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1059"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.naiceland.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1058"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.naiceland.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1058"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.naiceland.hu\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1058"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}